✅ Эклектическая квартира в будапеште — dnp-zem.ru

Купить квартиру в Будапеште

Всего 466 объявлений

• Продажа
• Аренда
• Посуточно

Всего 466 объявлений

Продаем двухкомнатную квартиру, 47 м², этаж 11 из 14.

• вчера в 12:14
• 103
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 52 м², этаж 3 из 4.

• вчера в 12:14
• 80
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 50 м², этаж 3 из 5.

• вчера в 12:14
• 42
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается однокомнатная квартира, 50 м², этаж 1 из 6.

• вчера в 12:14
• 80
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 85 м², этаж 4 из 6.

• вчера в 12:14
• 33
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 99 м², этаж 2 из 6.

• вчера в 12:14
• 57
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже четырехкомнатной квартиры, 69 м², этаж 3 из 6.

• вчера в 12:14
• 69
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 53 м², этаж 2 из 5.

• вчера в 12:14
• 94
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается пятикомнатная квартира, 251 м², этаж 5 из 6.

• вчера в 12:14
• 71
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 51 м², этаж 3 из 5.

• вчера в 12:14
• 86
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 54 м², этаж 4 из 5.

• вчера в 12:14
• 129
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается однокомнатная квартира, 29 м², этаж 2 из 6.

• вчера в 12:14
• 174
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 95 м², этаж 5 из 7.

• вчера в 12:14
• 138
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 20 м², этаж 9 из 9.

• вчера в 12:14
• 114
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 50 м², этаж 3 из 7.

• вчера в 12:14
• 69
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 56 м², этаж 3 из 4.

• вчера в 12:14
• 287
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 38 м², этаж 2 из 6.

• вчера в 12:14
• 136
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 53 м², этаж 9 из 12.

• вчера в 12:14
• 103
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 35 м², этаж 3 из 5.

• вчера в 12:14
• 137
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 59 м², этаж 2 из 5.

• вчера в 12:14
• 81
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Будапеште

Найдено — 466 объявлений о продаже квартир в Будапеште по цене от 1 253 527 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет 21 квадратный метр. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «В избранное».

Где снять квартиру в Будапеште посуточно — результат наших поисков на фото

Это статья о том, как снять квартиру в Будапеште посуточно. А если быть точной — наш очередной отзыв о жилье, в котором мы останавливались во время отдыха. Пожалуй, лучшей квартиры в венгерской столице я и найти не могла, мега-удобная во всем: начиная от расположения, заканчивая каждой деталью в обстановке. Прожили мы с детьми в ней больше недели. Фото, особенности, советы и контакты далее.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Наверное, сразу стоит сориентировать на счет того, где мы арендуем квартиры посуточно в наших путешествиях: мы всегда пользуемся сайтом Эирбнб, где тысячи апартаментов по всему миру сдаются напрямую от собственников — я уже писала про этот сайт и наши отзывы о жилье.

Отзыв про арендованную нами квартиру в Будапеште

Начну с самой, на мой взгляд, немаловажной особенности: находятся апартаменты, в которых мы жили, прямо в сердце Будапешта, в его историческом центре, откуда рукой подать практически до любых достопримечательностей — буквально на главной пешеходной улице Ваци.

Хорошим ориентиром служил Макдональдс. Возле него поворот в переулок, где вход в подъезд.

Жизнь здесь кипела и днем и вечерами — множество магазинов, ресторанов, всяческих развлечений. Дух захватывало от этой атмосферы! В то же время, дом находится во дворе, а потому окна выходят в тихий переулок. Тут я снимаю, стоя у дверей подъезда: слева Макдональдс, прямо по курсу — пересекает улица Ваци. Вышли, прошли несколько шагов и ухнули в поток столичной жизни.

А захотели тишины — зашли в старинный подъезд, чтобы уединиться в уютных апартаментах.

Несмотря на то, что дом прошлого (или даже позапрошлого) века, в подъезде чисто и вполне современно, пролеты высокие, но есть лифт.

Входим в квартиру. Пространство небольшое, но очень стильно отделано.

Несмотря на очарование обстановки, для себя в этой квартире мы нашли два основных минуса.

Первый — нам не хватало света. Для кого-то это будет не проблема, т.к. его достаточно, чтобы поесть и просто посидеть за столом в интимной атмосфере, но дети у меня делали уроки, а этих спиральных лампочек явно не хватало для этого.

В гостиной хороший свет был от окна, но опять не было полноценного стола, чтобы заниматься. Зато сама комната светлая и довольно просторная.

Зеленые детали во всем радовали глаз) Люблю жить в разных квартирах за рубежом и внимательно изучать как сделали тот или иной интерьер.

Например, листья не стене над кроватью — это просто полоса из рулона обоев наклеена, хотя смотрится словно какая-то большая картина.

Второй минус квартиры тоже довольно своеобразный. Возле входной двери зачем-то сделана вставка из рифленого стекла. В итоге, ночью из подъезда в квартиру светил свет, а еще оттуда дуло, конечно, т.к. зимой лестничная площадка не отапливалась. В итоге, мы завесили это стекло своими куртками (на фото видно слева), так что ни свет ни сквозняки не стали нас больше тревожить.

Но огромным плюсом было то, что сама квартира очень теплая, отопление работало отлично, хотя в Европе очень часто зимой мы дико мерзли в арендуемых апартаментах и даже простывали — писала ранее как лечиться от простуды в Праге. Здесь же на улице было снежно и промозгло, а в квартире уютно и тепло.

На фото выше рядом со входом видно небольшую кухню. Несмотря на ее маленький размер, в ней есть плита, микроволновка, электрический чайник, а также вся посуда как для еды, так и для ее приготовления.

Продукты мы покупали на центральном рынке Будапешта, что находится в пешей доступности — несколько кварталов по улице Ваци и мы упирались в здание рынка. Потому без проблем готовили ежедневно завтраки и ужины, а обедали где-нибудь в городе или в ресторанчиках рядом, коих было неимоверное множество прямо за углом дома.

В «For Sale Pub» из «Орла и решки» заказали венгерский гуляш — вот наш отзыв с ценами.

Ну и последнее, что я не показала в нашем жилье, это ванна/туалет. Вода горячая подается водонагревателем, батареи теплые и на них мы отлично сушили как одежду, так и полотенца после посещения купален Геллерт.

Опять же небольшой минус был в том, что когда мы заехали, был только один рулон туалетной бумаги. Если учесть, что жили мы там почти две недели, то на всех явно этого не хватало, пришлось докупать. Возможно, стоило попросить у хозяина, но я обычно не люблю тревожить подобным, предпочитаю, чтобы сразу все было предусмотрено в квартире.

В остальном же сплошные плюсы, попробую их все собрать воедино:

• теплая ухоженная квартира;
• бесплатный вай-фай;
• чистое белье и полотенца;
• стильный дизайн;
• телевизор и бытовая техника;
• посуда от бокалов до кастюль;
• общедомовая система отопления;
• горячая вода из водонагревателя;
• диван раскладывался, превращаясь в еще одну большую кровать — смело можно заезжать семьей;
• удобный вход по электронному замку;
• доброжелательный хозяин, который всегда на связи;
• отличное месторасположение — рядом ул.Ваци, станция метро Ferenciek tere, набережная и мост Эржебет (Erzsébet híd), так что в пешей доступности и противоположный берег Дуная.

Вот ссылка на эти апартаменты, а вот купон на 2100 рублей, чтобы забронировать эту или другую квартиру в Будапеште со скидкой.

Сколько стоят квартиры в Будапеште посуточно

Стоимость аренды жилья в столице Венгрии зависит, конечно, от сезона — с мая по октябрь, как правило, дороже. Согласно статистике систем бронирования, снять квартиру в Будапеште посуточно можно в среднем по цене 55$ за ночь. Мы арендовали за 40$, но это зимой и со скидкой по купону, что я дала выше.

Вот лишь несколько случайных вариантов из множества сдаваемого жилья на лето. Цены, как видите, можно найти доступные — чем раньше бронировать, тем выбор больше и цены ниже.

Найти в Будапеште квартиру в аренду не проблема. Венгры «собаку съели» на сдаче жилья туристам, т.к. судя по огромному предложению сдаваемых апартаментов и качеству сделанных квартир, бизнес поставлен на широкую ногу. Но для гостей столицы это только плюс, ведь по хорошей цене можно снять отличную квартиру в центре Будапешта.

(!) СКИДКИ НА ЖИЛЬЕ В ВЕНГРИИ

Ниже наш список скидочных купонов и сайтов, которыми мы всегда пользуемся, чтобы сэкономить на отелях и аренде квартир в Венгрии и других странах:
• Сервис RoomGuru помогает найти лучшую цену за ночь в отеле. Разница порою достигает несколько тысяч рублей.
• Купон на 32$ для аренды квартиры в Будапеште, Хевизе, других городах Венгрии и всего мира. Применяется автоматически при бронировании от 69$.

Личный опыт: Квартира в историческом центре Будапешта

Решиться на ремонт в чужой стране, даже если ты отлично разбираешься в местном рынке недвижимости, — приключение

Почему именно Будапешт
« Впервые я приехал в Будапешт в 2005 году: компания, где тогда работал, проводила выездной корпоратив. Красота города, пусть и немного запущенная, не могла оставить равнодушным. Будапешт активно застраивали в конце XIX и начале XX века. Говорят, император Австро-Венгрии Франц Иосиф даже планировал перенести сюда столицу из соседней Вены » , — рассказывает Вадим Оришак.

Прежде чем сделать выбор, Вадим посмотрел более 20 квартир — и остановился на той, в которой увидел потенциал. « Эта квартира покорила местоположением, просторными помещениями и высокими потолками. До Парламента и до Дуная меньше 500 метров: дом находится на второй линии, на одной из самых престижных улиц, которая славится антикварными лавками. При этом из одного окна видна река ».

На фото: дом на улице Фалк Микша, в котором находится квартира Вадима

Выгодно ли покупать
Будапешт — выгодный город в плане налогообложения: покупатель квартиры единовременно платит налог в размере 4%. При перепродаже, правда, придётся заплатить 15% на разницу в стоимости, но эта сумма уменьшается каждый год — и через пять лет сгорает.

Удачной инвестицией оказалась и сама покупка: на тот момент в стране был жёсткий кризис, связанный с тем, что Венгрия вошла в шенгенскую зону. Местные жители стали активно брать дешевые кредиты в швейцарских франках, а когда валюта резко подскочила по отношению к форинту, пошли банкротства. Кризис длился несколько лет, и цена квадратного метра жилья упала до минимума по отношению к другим европейским столицам. Вскоре начался рост стоимости, и сейчас квартира выросла в цене минимум на 30%, не считая роста валюты по отношению к упавшему в 2014 году рублю.

Наиболее престижные районы Будапешта — второй, пятый и шестой. Улица Фалк Микша находится как раз в пятом и справедливо считается элитным местом. На этом достоинства не заканчиваются: несмотря на близость к основным достопримечательностям, улица очень тихая и не проездная, с односторонним движением. А ещё совершенно безопасная: напротив дома находится Министерство обороны Венгрии, и вся улица буквально увешана камерами наблюдения.

« Венгры часто все ругают, особенно правительство, но в последние годы Будапешт сильно меняется в лучшую сторону: многие исторические здания, включая парламент, отреставрировали, а систему общественного транспорта обновили. Венгры вообще никогда ничего не сносят и трепетно относятся к архитектуре » , — рассказывает владелец. Яркий пример тому — историческая чугунная дверь подъезда и шахта лифта в доме по улице Фалк Микша. Новые жалюзи на окнах должны быть того же цвета, как и оригинальные, а кондиционеры вешать на исторических фасадах запрещено.

На фото: вид на внутренний двор

Выбирая квартиру, Вадим Оришак планировал сразу несколько способов распорядиться квадратными метрами: «В целом я покупал её не только как инвестицию, но и для себя, и если ситуация позволит, хотел бы в ней жить. Пока планирую сдавать: рассчитываю на спрос со стороны состоятельных венгров и иностранцев, которые работают в Будапеште».

На фото: прихожая со встроенным зеркальным шкафом

Какой тип жилья лучше купить
« Я бы советовал покупать квартиру в хорошем состоянии. Идеальная ситуация — если прежний владелец делал её для себя. Разбитую квартиру придётся долго ремонтировать и решать очень много проблем с коммунальщиками и местными строителями » , — рассказывает Вадим.

Сам владелец пошёл по другому пути и купил квартиру, которую не ремонтировали около 30 лет. В ней жила семья с тремя детьми, и пространство сложной формы было изрезано перегородками — не говоря уже о так называемых галереях, которые часто устраивают в домах с высокими потолками. К ремонту новый владелец подошёл практично: не экономил на материалах, но избегал бездумных трат. А главное — реализовал собственное представление о том, в какой квартире действительно хотелось бы жить. В Москве такой эксперимент обошёлся бы значительно дороже.

Планировка квартиры

Как проходил ремонт
Сложная форма объясняется тем, что пространство не раз нарезали на отдельные квартиры: исторически они были больше, в начале прошлого века собственники могли владеть даже несколькими этажами.

Первым этапом ремонта стала новая планировка: в квартире снесли перегородки, построенные прежними владельцами, и организовали три больших комнаты. На месте нынешней ванной раньше была кухня: её перенесли в пространство гостиной.

Одним из самых сложных узлов оказался коридор с радиусным изгибом: строители просто не понимали, как и зачем безупречно выравнивать поверхность. « В Европе нужно быть готовым к тому, что никто не будет делать идеальный ремонт: венгры относятся к таким нюансам гораздо проще, чем мы. Со многими вещами пришлось смириться. Но в этом прелесть старого дома с аутентичными архитектурными элементами: пространство прощает многие несовершенства » , — отмечает владелец.

На пол 100 кв.м жилого пространства положен паркет двухсантиметровой толщины, единым слоем, без стыков. « Уровни всё равно немного гуляют, но иначе нам пришлось бы выгребать из перекрытий песок, цементировать основу — а это очень трудоёмкий процесс и совсем другие траты » , — поясняет Вадим.

Высокие арочные двери, сделанные на заказ местным плотником , и анфиладная планировка поддерживают эффект цельного пространства и визуально увеличивают площадь. Со стороны гостиной они отделаны зеркалами, а к спальне обращены деревянными белыми полотнами. До ремонта двери были замурованы прежними владельцами, а маленькие проёмы находились в совершенно других местах.

Что было важным
Кроме исторических деталей, Вадим Оришак уделил большое внимание энергоэффективности. Вся техника в квартире имеет класс А или А+, все светильники LED , а кухонную мойку дополняет измельчитель отходов. В Венгрии внимательно относятся к сортировке и вывозу мусора. Пластик, стекло и картон отправляются в отдельные контейнеры, а пищевые отходы уходят по трубе вместе с грязной водой.

Особый нюанс — трубы подачи газа: в исторических зданиях Будапешта они находятся внутри квартир. Интерьер, который создал Вадим Оришак — один из немногих, не «изрезанных» трубами. Когда владелец делал ремонт, их удалось скрыть конструкциями из гипсокартона.

Окна в квартире пришлось заменить, но владелец заказал новые деревянные рамы с оригинальной раскладкой. Одна из немногих вещей, которая сохранилась от старого интерьера — латунные оконные ручки.

Чтобы не скрывать вид из окон, вместо штор предусмотрены жалюзи с электроприводом. Покидая квартиру, их можно опустить единой кнопкой.

Часть обстановки — современные реплики исторических моделей, другие — настоящий винтаж. Все предметы интерьера пересекаются и повторяются в палитре и форме — а потому, несмотря на большое количество ярких деталей, не создают ощущение хаоса.

Секрета успеха здесь два. Во-первых, сначала владелец купил в антикварных галереях картины, а после подобрал мебель в цветах, которые можно увидеть на полотнах. Например, жёлтые бра в главной спальне сочетаются с узором на картине и одним из кресел. Во-вторых, почти вся мебель — на высоких тонких ножках: эта особенность смягчает разницу между предметами разных стилей.

Кроме душевой, в квартире есть и полноценная ванная комната, оформленная в нейтральных природных тонах. Стены украшают оригинальные иллюстрации: это графика известного художника Обри Бёрдсли к драме Оскара Уайльда « Саломея » из переиздания 1960 годов. Интересный экземпляр владелец нашёл на блошином рынке и заказал рамы для самых эффектных страниц.

city center designer apartment in Eclectic building

Забронировать city center designer apartment in Eclectic building

Похоже что что-то пошло не так!

Пожалуйста, укажите корректные даты заезда и выезда!

Похоже что что-то пошло не так!

Во время поиска произошла ошибка! Пожалуйста, повторите попытку!

Мест нет!

К сожалению, на выбранные вами даты не осталось подходящих вариантов, попробуйте изменить критерии поиска или подобрать другой отель!

Поиск авиабилетов

Похоже что что-то пошло не так!

Пожалуйста, укажите корректный пункт вылета и прилета!

Похоже что что-то пошло не так!

Во время поиска произошла ошибка! Пожалуйста, повторите попытку!

Похоже что что-то пошло не так!

Пожалуйста, укажите корректные даты вылета и прилета!

Поиск туров

Похоже что что-то пошло не так!

Пожалуйста, укажите корректный пункт вылета и прилета!

Похоже что что-то пошло не так!

Во время поиска произошла ошибка! Пожалуйста, повторите попытку!

Похоже что что-то пошло не так!

Пожалуйста, укажите корректные даты вылета и прилета!

Похоже что что-то пошло не так!

На указанные даты, по вашим критериям, не найдено ни одного варианта. Пожалуйста, попробуйте другие!

Как забронировать тур?

На нашем сайте представлено более 60 стран, начиная от популярных курортов, заканчивая самыми экзотическими уголками планеты! Выберите путешествие, которое вам по душе!

Уютный семейный отель, бюджетный хостел в самом центре города или роскошные апартаменты? По каждому из направлений мы можем предложить вам десятки вариантов для проживания! Спланируйте отдых на свой вкус!

Вы хотите провести беззаботный отпуск или вам по душе самостоятельно заниматься организацей своего путешествия? Выберите наиболее подходящее предложение от туроператора!

Определились с деталями путешествия? Осталася всего один шаг! Оплатите выбраный туристический пакет, получите подтврждение вашего бронирования от туроператора и можно начинать собирать чемоданы!