✅ Чем отличается мансарда от чердака. Проект дома. Что выбрать – мансарду или холодный чердак — dnp-zem.ru

В чем разница между мансардой и чердаком?

Мансарда и чердак – это два принципиально разных помещения как по предназначению, так и по технологии обустройства. Общей чертой является лишь то, что оба они располагаются на верхнем уровне частного дома, непосредственно под кровлей. При поиске проекта для строительства собственного жилья желательно разобраться, в каких деталях заключается разница между мансардой и чердаком – что, и для чего можно использовать, как выглядят они изнутри, как идентифицировать их снаружи и так далее.

Чердак против мансарды: плюсы и минусы

Сначала давайте разберемся, что представляет из себя каждая конструкция.

Чердаком называют нежилое помещение, ограниченное пространством между потолком последнего этажа и крышей дома.

Мансардой называют такое же пространство между кровлей и потолком последнего этажа, используемое для размещения жилых помещений.

Достоинства чердака:

• Создается буферное хорошо проветриваемое подкровельное пространство, что позволяет обеспечить хорошую вентиляцию кровельной конструкции, например, с помощью слуховых окон.
• По сравнению с мансардой, требующей серьезных вложений для финишной отделки поверхностей, обустройство чердака не столь затратно.
• Создание этажа постоянной высоты, не создающего сложностей с его декорирование и расстановкой мебели, позволяющего использовать всю его площадь полностью.
• Простота процесса строительства.
• Возможность легкого доступа из помещений второго этажа для проведения осмотра, ремонта или устранения протечек в кровле.
• Пространство между кровлей и перекрытием второго этажа может быть использовано для хранения вещей.
• Экономия средств на утеплении чердачных конструкций, ведь утеплению подлежит только перекрытие. Фронтоны допускается оставлять неутепленными, за счет чего снижается расход утеплителя и создаются условия для воздушного зазора.

Достоинства мансардного этажа:

• Мансарда является эффективным способом создания дополнительной жилой площади без необходимости увеличения общей высоты дома и надстройки дополнительного полного этажа.
• План двухэтажного дома с мансардой может иметь меньшую площадь, благодаря размещению дополнительных комнат на мансардном этаже. Это значительно уменьшает площадь земельного участка, занимаемого домом, а также минимизирует затраты на строительство фундамента, стен и кровельной системы. Это является очень весомым плюсом, ведь кровля и фундамент часто являются самыми серьезными статьями затрат при строительстве здания.
• Модное веяние архитектуры – оставлять систему стропил видимой в качестве декора интерьера. Такую возможность можно использовать в мансардном помещении, создав с помощью балок неповторимый дизайн и наполнить пространство особым колоритом.

Недостатки конструкций:

• Устройство холодного чердака подразумевает прямую поверхность потолка на втором этаже. Это является ограничением для разработки интересного дизайна помещения.
• Жилая мансарда требует тщательного утепления всех конструкций, в том числе фронтонов, что увеличивает расход утеплителя по сравнению с чердаком. Утепление кровли выполняется по всему её рельефу.

Мансарда

Как и чердак, она располагается под крышей и занимает всю площадь перекрытия верхнего этажа или его часть, а ее стены частично или полностью замещает крыша, от формы которой зависит геометрия помещения. Иногда мансарду выносят за периметр наружных стен здания за счет увеличения нижележащего перекрытия или (при большом выносе) устанавливая дополнительные опоры в виде стенок и колонн. Качественное обустройство этажа помогает расширить жилую площадь здания, не увеличивая занимаемую им на земельном участке площадь.

Потолком служит обшитая изнутри кровля мансарды, которую обязательно делают покатой, а если скат «изломать», объем чердачного помещения увеличится. Высота стен в мансарде не может превышать 1,5 м и подобное жилье проигрывает по объему комнатам на полноценном этаже, но выигрывает по функциональности у чердака.

Требования, предъявляемые к мансардам

Владелец здания не ограничивается в выборе теплоизоляционных и отделочных материалов, но по строительным нормативам конструкция помещения должна соответствовать следующим требованиям:

• потолок выше 2,5 м находится как минимум над 50% мансарды;
• фасадные стены чердачного этажа пересекаются с крышей на высоте не более 1,5 м, иначе этаж считается полноценным.

Преимущества и недостатки мансарды

Как и любое помещение, мансарда не лишена достоинств и недостатков:

• внутреннее пространство дома можно использовать максимально;
• обустройство жилых помещений в мансарде обходится дешевле, чем возведение полноценного этажа, поэтому такая конструкция выгодна для людей среднего достатка;
• боковые зоны помещения ограничены в высоту конструкцией крыши;
• для устройства окон может понадобиться усложнять форму крыши или приобретать специальные окна для кровли;
• в каждом помещении мансарды нужно устанавливать принудительную вытяжку, поскольку из-за малой высоты вентиляционного канала естественная тяга не обеспечивает воздухообмен;
• оборудование мансарды ухудшает условия эксплуатации многих частей кровли, когда придет время менять утеплитель или конструктивные элементы, сделать это будет непросто.

Взвешиваем плюсы и минусы

Давайте оценим все преимущества и недостатки холодного чердака и утепленной мансарды. Начнем с чердака, как с наиболее привычной крышной конструкции.

Холодный чердак и его особенности

Устройство чердака весьма незамысловато:

1. На стропила монтируют гидроизолирующую пленку, которая защищает чердак от конденсата, неизбежно появляющегося на внутренней поверхности кровли.
2. Поверх приколачивают обрешетку, если требуется — контробрешетку, а потом монтируют кровельное покрытие.

При сооружении скатной крышивентиляция холодного чердака рассчитывается таким образом, чтобы воздух поступал в отверстия под навесом и, нагреваясь, поднимался под скатами к коньку. Этот естественный поток воздуха выводит из подкровельного пространства водяные пары. Кроме этого, чердачное пространство вентилируется и через дормеры (слуховые окна). Непритязательность такой схемы заметно облегчает строительство и эксплуатацию холодного чердака.

Сделаю небольшое отступление для тех читателей, которые до поры до времени откладывают строительство теплой мансарды (допустим, из-за временно ограниченных финансов), но рассчитывают в будущем стать ее владельцами:

Имейте в виду, что, выбирая для гидроизоляции недорогую микроперфорированную пленку (для холодных кровель), вы заранее обуславливаете схему будущего чердака. Эта мембрана неплохо служит на холодных чердаках и совершенно не годна при совместной работе с теплоизоляционными материалами в теплой мансарде.

Помимо вентиляции и гидроизоляции чердака, надо коснуться и его освещения. Мы как-то не задумываемся об этом. И действительно, а чего там освещать? Не развешанные же веники? Дневной свет поступает из вертикальных слуховых окон, внешне похожих на маленькие игрушечные домики. И этого вполне достаточно для неиспользованного пространства.

В наиболее «продвинутых» холодных чердаках можно найти и 60-вольтовую лампочку, подвешенную на всякий случай.

Если говорить о новом строительстве, решение ограничиться холодным чердаком нередко продиктовано финансовыми соображениями. Такая конструкция более доступна для большинства дачников. Хотя при выборе хладочердачной схемы могут быть и другие веские, сугубо инженерные доводы. Но мы о них поговорим в конце статьи. А теперь повнимательнее приглядимся к мансардным крышам.

Преимущества теплой мансарды:

• Возможность эффективно использовать чердачную площадь круглый год.
• Внешний облик мансардного этажа, уходящий от традиционных пирамидоподобных крыш, облагораживает вид коттеджа.
• Повышается комфортность проживания.
• После «вынужденного» утепления кровли заметно уменьшаются у д е л ь н ы е (приведенные к одному квадратному метру площади коттеджа) теплопотери на даче.
• Конструкция мансарды по сути купольная, т.е. не требует промежуточных несущих опор. При этом мы получаем большое пространство без вынужденного дробления межкомнатными перегородками. Кто же откажется от такой «залы»?

Недостатки мансарды

К относительным, но естественным и легко объяснимым минусам теплой мансарды следует отнести необходимость:

• Вложить серьезные дополнительные средства.
• Выполнить высокотехнологичные строительные работы по паро-, тепло- и гидроизоляции или найти для этого добросовестных мастеров.
• Провести на второй этаж трубы отопления, водоснабжения, канализации.
• Установить лестницу, которая частично «съест» площадь первого этажа. И чем более пологой она будет, тем больше площади съест.

Когда же лучше переоборудовать холодный чердак в теплую мансарду? Специалисты рекомендуют приурочить этот процесс к замене старого кровельного покрытия на новое. Словом, время еще есть!

Основные принципы уютной мансарды

Жилая мансарда – это прекрасная возможность увеличить площадь жилища с минимальными затратами. Даже при строительстве с нуля, дом с мансардой обойдется значительно дешевле, чем двухэтажное здание аналогичного размера. Чтобы создать действительно уютное и функциональное помещение под крышей, следует соблюдать следующие принципы:

Рационально используйте пространство

Не стоит делать мансарду прямоугольной, поскольку низкие потолки и высокие пристенки «крадут» полезную площадь и визуально делают комнату тесной. Если нельзя обойтись без пристенок, проследите, чтобы их высота не была ниже 1 метра, при этом постарайтесь поднять потолок как можно выше или оставьте его незашитым.

Полезный совет. Мебель лучше всего размещать у вертикальных стен, а окна расположить в скатах кровли.

Продумайте грамотное утепление

Благодаря современным технологиям утеплить подобное помещение довольно легко. Выбирайте качественный утеплитель, поскольку во многом от него зависит, насколько хорошо комната будет защищена от холода зимой и перегрева летом. Толщину и плотность этого материала следует рассчитывать, исходя из климатических условий региона, где располагается дом, а также имеющегося бюджета.

Полезный совет. От правильности выполнения кровли зависит долговечность всего жилища, ведь она защищает от осадков и сохраняет тепло. Профессионалы рекомендуют применять кровельный пирог, состоящий из:

• Внешнего покрытия. Наиболее подходящие материалы – металлочерепица, шифер, ондулин, профнастил, а также керамическая, битумная и композитная черепица.
• Гидроизоляции. Обеспечивает защиту стропильной системы и утеплителя от уличной влаги.
• Вентиляционного зазора. Гарантирует проветривание утеплителя, удаляет излишнюю влагу.
• Теплоизоляции. Отвечает за сохранность тепла, что существенно снижает расходы на отопление.
• Пароизоляции. Защищает утеплитель и стропила от влаги из дома.

Правильно рассчитайте количество и угол окон

Окна в мансарде дают много естественного света, обеспечивают хорошее проветривание и открывают красивый вид на окрестности. Слуховые окна обеспечивают больше пространства, так как позволяют стоять у окна, а мансардные окна дешевле и пропускают больше света. Мы рекомендуем именно их.

Расположение мансардных окон выбирают в зависимости от назначения и конфигурации комнат на чердаке:

• Если в мансардном помещении располагается спальня, часто ставятся окна в два ряда – нижнее открывает привлекательный вид, верхнее используется для проветривания.
• В оранжерее устанавливают много панорамных окон, остекляют практически весь скат – это позволяет получить много естественного света, который так нужен растениям.
• В детской комнате окна лучше всего располагать в один ряд. Таким образом, ребенок получит хороший обзор улицы и много свежего воздуха.

Специалисты также рекомендуют вырезать оконный проем над лестницей. Это поспособствует освещению сразу двух этажей и улучшит проветривание.

Полезный совет. При планировании мансарды зачастую применяется следующее правило расчета освещенности – 1:10, где на каждые 10 м2 помещения приходится 1 м2 окна. Если не следовать этому предписанию, мансарда получится темной и неуютной.

Продумайте устройство лестницы

Выбирайте лестницу для подъема в мансардное помещение, основываясь на следующее:

• насколько часто вам придется по ней подниматься (у кого-то в мансарде оборудована спальня, у других – кладовая);
• будут ли по ступеням ежедневно подниматься маленькие дети и пожилые жильцы;
• какое максимальное количество свободного пространства допустимо использовать для установки конструкции;
• какое количество денег вы можете выделить на данный проект.

Полезный совет. Если мансарда используется в качестве жилого помещения, наиболее удобным и надежным вариантом будет установка стационарной, винтовой или лестницы «утиный шаг». Если же чердак используется периодически, время от времени, тогда уместно поставить небольшую переносную или раскладную лестницу.