✅ Обслуживание котельного оборудования — dnp-zem.ru

Техническое обслуживание (ТО) газового котла — действительно ли нужно?

Правда ли, что государство обязывает владельцев газового отопления заключать договоры на обслуживание, могут ли ТО проводить частные компании и как производители относятся к стороннему вмешательству в отношении гарантии?

Мнения насчет обязательного обслуживания внутридомового газового оборудования полярные. Негатив понятен: сегодня ТО заставляют делать в принудительном порядке. Доводы обслуживающих компаний сложно принимать на веру из-за их материальной заинтересованности.

Правда, как всегда, где-то посередине. Давайте разберемся.

Владельцы газового оборудования считают, что в нем нечему так часто ломаться — мол, устройство таких котлов довольно простое. Но это не совсем так:

• В отличие от котлов других типов (дизельные, твердотопливные), газовые действительно не требуют постоянной чистки, но раз в год это необходимо.
• Они рассчитаны на долгую бесперебойную работу, но отдельные части, могут работать неправильно или выйти из строя.
• Современный котел — это не только горелка. В нем есть электроника и расходные элементы с ограниченным ресурсом.

Государство справедливо считает, что использование газового оборудования связано с потенциальным риском, поэтому вынуждает проверять его работоспособность немного чаще, чем заявляет производитель.

Что говорит закон?

На сегодняшний день все собственники, заключившие договор на поставку газа, обязаны ежегодно проводить ТО газового оборудования . Потребитель должен предоставить в газовую службу документы, подтверждающие заключение договора на техническое обслуживание с соответствующей компанией.

Примечательно, что в Европе нет практики ТО котлов — это исключительно российская норма.

Кто может проводить ТО?

Проводить обслуживание могут как юрлица, так и ИП. Список одобренных организаций публикуется в реестре Государственной жилищной инспекции по вашему региону. Специалисты уполномоченных компаний и фирм проходят обучение на специальных комбинатах, в нашем случае — «УКК „Мособлгаз“».

Что будет, если не проводить обслуживание?

Все, что находится в квартире (доме) — ответственность потребителя. То есть найти организацию для проведения ТО, заключить с ней договор и отправить необходимые документы в «Мособлгаз» или «Мосгаз» обязан именно потребитель.

Если контролирующие органы не получат от нужные бумаги, то вас может ждать штраф, а в будущем — отключение подачи газа . Отрежут трубу и поставят на нее заглушку.

Что говорят производители?

Некоторые производители рекомендуют проводить ТО, другие об этом ничего не говорят.

Не снимут ли котел с гарантии, если в него полезет обслуживающая компания?

Если обслуживание проводят специалисты, с гарантии не снимут — по закону . Более того, некоторые производители могут увеличить ее длительность , если вы своевременно проводите ТО. Информация об этом содержится в гарантийном талоне, внимательно изучите его.

Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?

Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.

В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.

Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:

• Котел часто включается и выключается.
• Все работает, но батареи холодные.
• Скачет давление в системе.
• Вытяжка не справляется.

Во время ТО провряют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:

• Тестируют проводку.
• Чистят внутренние части, фильтр.
• Настраивают горелку.
• Проверяют насос.

Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.

Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично .

Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.

Вопрос скорее в том, как вам комфортнее: перестраховаться и чувствовать себя спокойно или надеяться, что котел проработает максимально долго без вмешательства, а газовые службы о вас не вспомнят.

Когда проводят ТО и как долго это длится?

По закону, обслуживание газового котла проводится не реже одного раза в год . В договоре с исполнителем указывают перечень услуг, а после ТО — выдают акт. Процедура длится от 2 до 4 часов — все делается в течение одного рабочего дня. Работы могут проводиться в любое время года, но лучше делать это заранее, до начала отопительного сезона.

Во время ТО котел разбирается. Если он в работе, то желательно выключить его за несколько часов до приезда мастера — чтобы система успела остыть.

Как сэкономить на ТО?

Лучше всего дождаться периода специальных предложений. С апреля по июнь у обслуживающих компаний самая низкая загруженность, поэтому цены в это время могут быть ниже.

Еще раз самое главное:

1. По закону, вы обязаны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и предоставить его в снабжающую организацию. В противном случае вам могут отключить поставку газа.
2. Организацию для заключения договора на обслуживание выбираете вы сами.
3. Производители котлов ничего не имеют против ТО, а в ряде случаев — увеличивают срок гарантии.
4. Регулярное обслуживание газовой котельной имеет достаточно преимуществ, чтобы оправдать затраты на него.
5. Проведите ТО сразу после окончания отопительного периода — так вы закроете проблему заранее и сможете сэкономить.

Сервисное обслуживание и ремонт оборудования котельных

Современное котельное оборудование отличается прочностью, надёжностью и высокими техническими характеристиками. Однако с течением времени оно может потерять мощности или вовсе выйти из строя, став непригодным для дальнейшего использования. По этой причине правильное обслуживание котельных играет важную роль и напрямую влияет на срок эксплуатации техники.

Процесс режимной наладки

Котельное оборудование состоит из множества элементов, правильность сборки и соединения которых оказывает влияние на работу котла. Высокий профессионализм необходимо проявлять на всех этапах начиная от выбора оборудования, его установки и проведения пусконаладочных работ.

Процесс работы котельной необходимо постоянно контролировать

Наладочные испытания котельной системы включают в себя работы и расчёты, направленные на повышение энергосбережения путём настройки топливных котлов под определённые условия. Настройка проводится в соответствии с нормами, зафиксированными в рабочей документации.

Испытания требуется проводить, когда:

• устанавливается новая отопительная система;
• необходимо выявить и устранить неполадку в системе;
• нужно провести расчёт тепловой мощности;
• возникает необходимость снизить образование продуктов горения;
• необходимо повысить экономию расхода топлива.

Кроме этого, режимно-наладочные испытания проводятся каждые 5 лет для котлов, работающих на жидком и твёрдом топливе, и не реже одного раза в 3 года для систем, функционирующих на газе.

Специалисты помогут составить план действий по эксплуатации

В процессе проведения испытаний специалисты могут разработать рекомендации по эффективному и экономному использованию котельной установки. После завершения работ мастер выдаёт режимную карту, в которой указаны технические параметры оборудования, показатели мощности, уровень безопасности, данные о потреблении топлива при работе в разных режимах и соответствие нормам.

Нюансы технического обслуживания

У владельцев дорогостоящих установок существует несколько вариантов развития событий: эксплуатировать оборудование, ремонтируя его по мере возникновения неполадок, или постоянно следить за установкой, проводя регулярное техническое обслуживание котельной.

Второй вариант поможет сэкономить финансы за счёт предотвращения возникновения неожиданных поломок системы и значительно продлит период её эксплуатации.

Сервисное обслуживание поможет вовремя выявить неполадки

Техническое обслуживание котельного оборудования — это целый комплекс, который увеличивает срок бесперебойной эксплуатации установки

Своевременное сервисное обслуживание котельных поможет:

• увеличить период службы оборудования;
• повысить КПД установки;
• снизить расход топлива.

Техническое обслуживание котельной лучше всего доверять профессионалам, специализирующимся на работе в этой сфере. Только квалифицированные инженеры смогут выявить поломки и оперативно устранить их.

В этом видео вы узнаете подробнее о сервисном обслуживании котельных:

Стандартное техобслуживание включает в себя:

1. Визуальный и тактильный осмотр оборудования с целью выявления появившихся протечек, нарушений целостности изоляции, надёжности соединений и креплений
2. Внешнюю и внутреннюю чистку котла и его элементов от грязи и пыли.
3. Проверку параметров датчиков.
4. Контроль работы клапанов и давления.
5. Чистку электродов.
6. Обследование вентилятора и тяги дымохода.
7. Диагностика целостности мембраны и давления воздуха в баках.
8. Замену теплоносителя в системе.
9. Слив жидкости из системы горячего водоснабжения.
10. Замену клапанов воздуха.
11. Проверку работы щитов управления системой.

Обслуживание может проводиться еженедельно, ежемесячно или сезонно. Каждую неделю необходимо чистить котёл и промывать трубы от отложений. Специалисты должны ежемесячно проверять состояние горелок и работоспособность автоматики, один раз в сезон сливать топливо, очищать топливник и менять расходные запчасти, вышедшие из строя.

Нюансы ремонта котельных:

Ремонт котельных установок

Ремонт систем проводят в случае обнаружения в ходе диагностики серьёзных нарушений и неполадок. Цель работ — обеспечение исправного состояния оборудования и его подготовка к эксплуатации.

Выполнить ремонт смогут лишь квалифицированные мастера

Ремонтные работы могут быть:

1. Текущими, в ходе которых восстанавливаются отдельные части системы, вышедшие из строя.
2. Капитальными, когда происходит замена основных элементов котельного оборудования.
3. Внеплановыми, проводящимися из-за возникновения аварийных ситуаций или неполадок, которые привели к полной остановке функций всей системы.

Важно помнить, что ремонт и обслуживание котельных — процесс сложный. Его можно поручить только специализированным сервисным центрам, в штате которых работают сертифицированные инженеры.

Лишь профессионалы могут провести все этапы ТО и ремонт котельной установки в соответствии со стандартами и нормами безопасности. Благодаря грамотной работе специалистов, обслуживающих котельные, владелец сможет в разы повысить эффективность функционирования системы и продлить срок ее службы. Самостоятельно проводить обслуживания котельного оборудования опасно для жизни и здоровья.

Об обслуживании промышленных котельных:

Текущий и капитальный ремонты котлов перечень работ. КотельныеВиды ремонтов оборудования

Ремонт оборудования котельных

Текущий и капитальный ремонт — вот две основные разновидности возобновления функционирования котельных. В процессе капитального ремонта полностью восстанавливается изначальный рабочий ресурс всей системы в целом и каждого из ее узлов в отдельности. Текущий ремонт направлен на замену отдельных элементов оборудования котельной установки.

Особенности типового капитального ремонта можно рассмотреть на примере:

• визуальный осмотр газового котла и труб при максимальном рабочем давлении;
• визуальный осмотр внутренних поверхностей котла после его остановки;
• контроль диаметров труб при максимальном нагреве с заменой поврежденных элементов;
• промывка всех труб системы;
• проверка арматуры и замена поврежденных элементов;
• проверка и восстановление всех основных рабочих механизмов (горелка, топка и другие);
• ремонт устройства, ведущего предварительный нагрев воздуха;
• уплотнение тракта проводки газа;
• проверка и восстановление системы удаления шлаков;
• проверка и восстановление теплоизоляционного слоя.

Устройство котельной

Помещение котельной, устроенной по разработанному проекту, может быть отдельным, пристроенным к зданию основного жилья. Или располагаться прямо на жилой площади строения в определенном месте. Главное здесь — чтобы оборудование и трубопроводы были смонтированы в соответствии с действующими СНиПами и прочими нормативными документами. Только так отопление домов будет выполнено .

Самое безопасное размещение оборудования осуществляется в отдельно стоящей котельной. Но в каждой ситуации имеются и достоинства, и недостатки. Подходящий вариант размещения оборудования специалисты выбирают исходя из конкретных условий объекта. Вида оборудования, возможностей для устройства трубопроводов газа, воды, предназначенной для отопления домов .

Ремонт и обслуживание котельных

За время нашей работы в Москве сотни заказчиков успели по достоинству оценить качество наших услуг.

Ремонт и обслуживание котельных специалистами нашей компании, это гарантия бесперебойной работы всего оборудования в период эксплуатации котельной.
Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверенны, что в вашем доме, офисе, или любом другом помещении всегда будет тепло и комфортно, поскольку мы производим ремонт котлов и другого оборудования в полном соответствии с действующими техническими нормами.

Все ремонтные, профилактические и регламентные работы выполняются в полном соответствии с правилами технической эксплуатации, о чем делаются соответствующие записи в журнале ТО.

Ремонт котельных от нашей компании это:

• Надежность. Нашей принципиальной позицией является использование только качественного и надежного оборудования, которое проверенного нашими опытными специалистами.
• Доступность. Мы работаем с котельным оборудованием ведущих мировых и отечественных производителей различной мощности и ценовой категории.
• Открытость. Специалисты компании «Бастион» стараются предоставить самую актуальную и комплексную информацию касательно всех возможных путей решения задач по ремонту котельных.
• Профессиональный подход. Наши сотрудники систематически проходят обучение на различных семинарах повышения квалификации, мы всегда находимся в курсе самых инновационных и прогрессивных решений в области инженерных коммуникационных систем.

В нашей фирме работают инженеры высокой квалификации, постоянно повышающие свой технический уровень, что помогает нам идти в ногу со временем и оперативно реагировать на любые изменения в области проектирования, расчета, установки и подбора оборудования.

Капитальный ремонт котельной

Компания «Бастион» Москва готова предложить всем желающим недорогой и качественный капитальный ремонт котельной, с возможностью заключения договора на постоянное техническое обслуживание.

Капитальный ремонт котельной от нашей компании займет немного времени и будет выполнен недорого и качественно.

Мы ценим Ваше время!

Кроме капитального и текущего ремонта котельных мы занимаемся установкой и наладкой систем автоматизации и диспетчеризации абсолютно любых объектов, а также проектированием, установкой и автоматизацией тепловых пунктов.

Отдельным направлением нашей деятельности являются печи утилизаторы биологических отходов, а также системы по контролю загазованности.

Если вас заинтересовало наше предложение по ремонту котельных, звоните по телефону +7 /495/ 725 41 24.
Опытный специалист ответит на все ваши вопросы, и поможет оформить заказ.

Обслуживание котельных установок

Ремонт и обслуживание котельного оборудования может выполняться по хозяйственной, смешанной или централизованной схеме. Хозяйственная форма предполагает, что восстановление проводится исключительно силами сотрудников предприятия, что не может обеспечить должного качества и актуально только при выполнении работ невысокой сложности. Гораздо более эффективным ремонтом котельных считается централизованная форма, когда имеет место привлечение профессиональных работников, способных устранить самые сложные неисправности в кратчайшие сроки, провести замену скрытых деталей, выполнить точную диагностику перед началом восстановительных работ, что позволит свести к минимуму их стоимость и продолжительность. Централизованная форма ремонта предполагает обязательное предварительное составление ведомости, чтобы заказчик смог тщательно спланировать расходы.

Сервисное техническое обслуживание котельных

Техобслуживание котельных

ООО «ТЭК Сервис» обеспечивает качественное обслуживание котельных и газового оборудования промышленных предприятий.

Выезд инженера на обследование Вашего объекта БЕСПЛАТНО!

Сервисное техническое обслуживание котельной.

Сервисное обслуживание котельной включает в себя следующие виды работ:
1. Котлоагрегаты:
   • Контроль технического состояния наружной поверхностей нагрева;
   • Контроль на наличие повреждений тепловой изоляции;
   • Контроль герметичности уплотнений дверей и лючков;
   • Проверка приборов управления;
   • Контроль общего состояния;
   • Проверка наличия конденсата в дымоотводящем тракте;
   • Текущий ремонт теплотехнического оборудования;
   • Механическая чистка поверхностей нагрева котлоагрегатов (за дополнительную оплату);
   • Режимная наладка котлоагрегатов (за дополнительную оплату);
2. Предохранительные клапана
   • Проверка исправности предохранительных клапанов котлоагрегатов;
   • Текущий ремонт предохранительных клапанов котлоагрегатов.
3. Горелочные устройства:
   • Визуальная проверка состояния электрических цепей и контактов;
   • Протяжка винтов, клемм, резьбовых соединений;
   • Очистка факельной головки;
   • Очистка и регулировка запальных электродов;
   • Замеры химического состава дымовых газов газоанализатором для проверки соотношения воздух-топливо на всех ступенях работы, согласно режимных карт;
   • Проверка плавности хода исполнительных устройств;
   • Очистка от загрязнений элементов горелочного устройства;
   • Проверка герметичности газовых соединений.
4. Дымоудаляющие устройства:
   • Прочистка патрубков отвода конденсата;
   • Контроль состояния взрывных клапанов (при необходимости замена мембран);
   • Осмотр технического состояния дымоудаляющих устройств.
5. Внутренний газопровод:
   • Внешний осмотр запорной арматуры, проверка плавности хода;
   • Проверка технического состояния отключающих устройств;
   • Проверка плотности всех фланцевых и резьбовых соединений, при необходимости устранение утечек газа;
   • Проверка по приборам давления газа на вводе в котельную и на подводе к потребителю газа;
   • Проверка исправности КИП газового оборудования;
   • Проверка работоспособности газового автоматического клапана на вводе газа;
   • Контроль загрязненности газовых фильтров на газопроводе;
   • Проверка работы регуляторов давления газа;
   • Текущий ремонт газового оборудования, внутреннего газопровода, газовых линеек горелок.
6. Система контроля загазованности:
   • Проверка исправности каналов связи и узлов сигнализации;
   • Проверка срабатывания порогов газоанализатора поверочными смесями;
   • Проверка срабатывания отсечных клапанов.
7. Автоматика безопасности газопотребляющего и тепломеханического оборудования:
   • Проверка имитацией аварийных датчиков минимального, максимального давления газа;
   • Проверка приборов управления;
   • Проверка имитацией датчиков ограничения максимального и минимального давления теплоносителя;
   • Проверка имитацией работоспособности рабочих и аварийных термостатов;
   • Контроль прохождения аварийных сигналов на диспетчерский пульт.
8. Автоматика регулирования и защиты вспомогательного оборудования:
   • Проверка соответствия программы регулирования отопительными контурами;
   • Проверка плавности хода исполнительных устройств, проверка срабатывания;
   • Проверка работы оборудования на соответствие с температурными и гидравлическими графиками;
   • Проверка срабатывания защит вспомогательного оборудования (насосы, калориферы и т.д.)
   • Удаление пыли из щитов управления;
   • Протяжка клемм и контактов;
   • Проверка исправности индикации и сигнализации на щитах;
9. Насосное оборудование:
   • Проверка перепада давления на насосах на соответствие паспортных данных;
   • Проверка на наличие посторонних шумов и вибраций;
   • Проверка создаваемого напора на закрытую задвижку;
   • Очистка при необходимости крыльчаток охлаждения;
   • Проверка герметичности соединений;
   • Проверка исправности обратных клапанов;
10. Трубопроводы теплоносителя:
    • Проверка технического состояния трубопроводов;
    • Внешний осмотр запорной арматуры, проверка плавности хода;
    • Проверка технического состояния отключающих устройств;
    • Проверка плотности всех фланцевых и резьбовых соединений, при необходимости устранение утечек;
    • Замена при необходимости сальниковых уплотнений, прокладок и т.д.
    • Проверка по приборам давления теплоносителя в системах;
    • Проверка исправности КИП оборудования;
    • Контроль загрязненности фильтров;
    • Проверка работы регуляторов давления подпитки;
    • Проверка работы узла учета тепла;
    • Проверка целостности теплоизоляции;
    • Текущий ремонт ЗРА
11. Теплообменное оборудование:
    • Проверка технического состояния теплообменных аппаратов;
    • Внешний осмотр запорной арматуры, проверка плавности хода;
    • Проверка перепада давления на оборудовании на соответствие с паспортными данными;
    • Проверка температурных графиков;
    • Очистка поверхностей нагрева теплообменников;
    • Текущий ремонт теплообменного оборудования;
    • Расширительные баки;
    • Контроль герметичности мембраны;
    • Контроль и регулировка давления воздуха в расширительном баке;
    • Текущий ремонт расширительных баков;
12. Контрольно-измерительные приборы:
    • Контроль технического состояния манометров установка на «0» (проверка исправности);
    • Монтаж, демонтаж КИП для проведения поверки;
13. Электрооборудование:
    • Удаление пыли и загрязнений в электрических щитах;
    • Протяжка винтовых клемм и контактов;
    • Проверка температурных режимов;
    • Проверка исправности и регулирования частотных преобразователей;
    • Проверка исправности работы системы АВР;
    • Проверка исправности оборудования, находящегося в резерве;
    • Проверка исправности основного и аварийного освещения;
    • Проверка исправности ремонтного электроснабжения;
    • Текущий ремонт электротехнического оборудования.
    • Монтаж, демонтаж КИП для проведения поверки (при наличии второго комплекта, за дополнительную оплату);
14. Оборудование химводоподготовки:
    • Внешний осмотр оборудования;
    • Техническое обслуживание оборудования химводоподготовки.

Регулярное качественное обслуживание котельных у надежного поставщика услуг, значительно увеличивает сроки безаварийной работы оборудования и способствует снижению общей стоимости владения.